Расскажу вам о споре, произошедшем с одной из похищенных квартир.
В 2014 году умерла Мария Е.-собственница однокомнатной квартиры. Наследство приняла Татьяна М., представившаяся дочерью умершей. Она документально подтвредила нотариусу родство и получила в собственность квартиру, которую впоследствии продала.
За несколько лет квартира сменила еще двух собственников, пока ее не купил Владислав С. Через короткий промежуток времени были обнаружены махинации и возбуждено уголовное дело. Было установлено, что первоначальная собственница недвижимости Мария Е. не имела детей, а ее «дочь» предоставила нотариусу липовую справку о рождении. Потерпевшим по делу признали Департамент городского имущества Москвы.
Департамент обратился в суд и просил признать сделки с квартирой недействительными, так как свидетельство о наследстве было выдано на основании поддельного документа. Суд первой инстанции был согласен с Департаментом: имущество перешло к «дочери» умершей собственницы незаконно, значит и все последующие сделки являются недействительными.
После многочисленных обжалований дело рассмотрел Верховный суд. Он указал, что у умершей собственницы не было родственников и похоронные мероприятия были оплачены за счет городского бюджета. Значит, Департаменту не могло было быть не известно о наследстве умершей и отсутствии наследников. Однако, никакого интереса чиновники к объекту недвижимости в течение многих лет не проявляли, хотя должны были зарегистрировать право собственности на город. Как-то я уже писала, что в случае отсутствия наследников имущество умершего переходит в собственность государства и называется «вымороченным» имуществом.
Верховный суд подчеркнул, что уполномоченные органы не выявили жилье одинокого гражданина и это привело к тому, что его незаконно продали. При этом покупатели последнего звена являются добросовестными приобретателями, так как свидетельство о наследстве было удостоверено нотариусом и у покупателей не могло быть сомнений в правах продавца недвижимости.
https://www.kommersant.ru/doc/4566186?ysclid=l6w5kafz5t672498634
В 2014 году умерла Мария Е.-собственница однокомнатной квартиры. Наследство приняла Татьяна М., представившаяся дочерью умершей. Она документально подтвредила нотариусу родство и получила в собственность квартиру, которую впоследствии продала.
За несколько лет квартира сменила еще двух собственников, пока ее не купил Владислав С. Через короткий промежуток времени были обнаружены махинации и возбуждено уголовное дело. Было установлено, что первоначальная собственница недвижимости Мария Е. не имела детей, а ее «дочь» предоставила нотариусу липовую справку о рождении. Потерпевшим по делу признали Департамент городского имущества Москвы.
Департамент обратился в суд и просил признать сделки с квартирой недействительными, так как свидетельство о наследстве было выдано на основании поддельного документа. Суд первой инстанции был согласен с Департаментом: имущество перешло к «дочери» умершей собственницы незаконно, значит и все последующие сделки являются недействительными.
После многочисленных обжалований дело рассмотрел Верховный суд. Он указал, что у умершей собственницы не было родственников и похоронные мероприятия были оплачены за счет городского бюджета. Значит, Департаменту не могло было быть не известно о наследстве умершей и отсутствии наследников. Однако, никакого интереса чиновники к объекту недвижимости в течение многих лет не проявляли, хотя должны были зарегистрировать право собственности на город. Как-то я уже писала, что в случае отсутствия наследников имущество умершего переходит в собственность государства и называется «вымороченным» имуществом.
Верховный суд подчеркнул, что уполномоченные органы не выявили жилье одинокого гражданина и это привело к тому, что его незаконно продали. При этом покупатели последнего звена являются добросовестными приобретателями, так как свидетельство о наследстве было удостоверено нотариусом и у покупателей не могло быть сомнений в правах продавца недвижимости.
https://www.kommersant.ru/doc/4566186?ysclid=l6w5kafz5t672498634